「🤩含C8和A5身份」首次買房🏡紐約人可獲10萬首付金！免還👏 詳解收入和房價限制！

「紐約市HomeFirst首付援助計劃」首次買房，紐約人可獲10萬首付金！免還！

根據紐約市住房保護和發展局信息，符合援助計劃的條件的紐約客最高可申請10萬美元的補貼貸款，且購置房屋自住超過一定時間，這一補貼金就分毫無需歸還。

回答一下部分留學生和家長們都比較關心的一個問題，關於首次購房 Home First Program ， 持H1和 OPT 身份，尚無綠卡，收入滿足條件的有沒有資格申請？

今天打電話諮詢了 一個Agency ，回复既不是yes 也不是 No，概括起來意思是說，按照文件所列先提交所需的材料，收入證明，按照要求走程序，然後等待政府審批通過與否。

他對此的解釋也不是我們常說的 Case by case, 總之就是準備Paper work， Just do it . 然後等待 。

言下之意就是不管三七二十一，先做了提交申請再算！

由此可以推算， 持C8 ， A5 卡身份的購房者，只要有 SSN，聯想到最近政府的慷慨，也許甚至都不要 SSN ，誰都可以提交申請。

實在不得不感慨，現在連沒有身份都能申請這個住房首付10萬的福利，所以說美國政府真大方！

除了這個10萬購房首付，還有之前的沒身份人士可領取$15,600，還有最厲害的當然是免費醫療保險啦！

以上提及的福利都是沒有身份人士都能申請的。如需免費醫保計劃的人可以聯繫我們哦~

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HomeFirst首付援助計劃

哪些人符合計劃申領要求

根據官方信息，申請者只需滿足如下要求，即可申領：

1. 申領人為紐約市民，且為首次購房者；
2. 購置房屋在紐約市5大區內，且為1-4室的獨棟、公寓或Co-op，且房屋購買前通過質量（HQS）標準檢查，且房價有限制
3. 用自己的積蓄，而非贈予或其他方式的資金來承擔首付或交易費用；
4. 最低支付購房款的3%作為首付，合同定金的1%來自買家自有資金；
5. 能夠在房屋貸款申請時出示就業記錄，財務記錄，信用狀況良好，能夠在聯邦或州政府監管的金融機構獲得貸款；
6. 完成由紐約市住房保護和發展局（HPD）核准機構開設的購房者教育課程，並取得證書；
7. 家庭收入不超過地區中位數的80%（具體要求如下）

HomeFirst 首付款援助計劃
家庭規模	最高家庭收入高達 80% AMI
1 – 個人家庭	$66,850
2人家庭	$76,400
3人家庭	$85,950
4人家庭	$95,450
5人家庭	$103,100
6人家庭	$110,750
7人家庭	$118,400
8人家庭	$126,000

總結，低收入家庭1-3萬的基本喪失資格，因為無法符合大銀行查收入貸款資格，要求基本需要是中產家庭，年收入需要至少有4萬以上才能進入門檻。

然後房價限制太嚴格，如上圖二中提到的皇后區的限制是54萬6千的一家庭，69萬9千的兩個家庭，但凡看過房的小伙伴都知道，除非是親爹親媽賣的房，否則這個價格現實中在皇后區幾乎是不存在的。所以目標只能是其他地區，尤其是華人喜歡的RICHMOND區的史丹頓島或者是全市的Condo或者COOP。

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補助有多少

目前，HomeFirst的的首付援助計劃，可以提供最高為100,000美金的首付補助貸款，且貸款金只需購房者滿足如下條件，即可免除還款：

• 若獲得補助低於4w，房屋自住超過10年，則無需還款；
• 若補助超過4w美金，房屋自住超過15年，無需歸還。

如何申請

1. 參加經紐約市住房保護和發展局批准的諮詢機構舉辦的為期1天的購房者教育課程，頒發結課證書，並將欲購房者推薦給和市政府合作的貸款機構，獲得預先批准（pre-approval）。

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2. 向合作參與該項目的貸款銀行出示資格證書，以便獲得預先批准抵押貸款；

3. 獲得貸款方預先批准後，諮詢房產經紀，共同選擇可負擔的房屋；

4. 購房下offer；

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諮詢聯繫

• 家庭第一計劃
• 00 Gold Street, Section 9-L
• 電子郵件：[email protected]