通常，房主保險涵蓋房屋損壞或盜竊的費用。但是，如果房屋長時間無人居住，則保險不提供保險保障。標準的房屋保險政策規定，如果房屋超過 60 天無人居住，則房屋不受被破壞或被盜竊的保險保障。
房主保險專門用於覆蓋日常正常居住的房屋。因此，如果您的家幾個月無人居住，就會增加管道爆裂和火災造成持續損壞的風險，因為沒有人在家通知警察局。歸根結底，無人居住的房屋更容易遭到破壞和盜竊。如果您的房屋空置 30 至 60 天，那麼您就需要購買空置和空置房屋保險。
首先我們須了解日常所謂的「空置」，其實分別有無人居住(unoccupied)及空置(vacant)這兩種情況：
「無人居住」(unoccupied)指受保房屋只在一段特定時期內無人進駐，屋主或住客因旅遊、公乾或季節性旅居異地而暫時離開受保房屋，他們會在一個明確的日期重返屋住。
「空置」(vacant)指受保房屋長期無人進駐，屋主或住客並無明確日期重返。業主必須向保險公司為房屋申請「空置許可」(Vacancy Permit)方可確保保單正常生效，通常保單的保費和保障範圍亦會因此有所調整。
無人居住和空置房屋保險是一種保險產品，涵蓋數月無人居住的房屋。該保險單可以作為獨立或背書/附加保險購買。當作為獨立保單購買時，取消您當前房主的保險以避免支付兩份保單至關重要。但是，如果您購買保險單作為背書，它會作為您現有房主保險單的附加條款。
通常，與有人居住的房屋相比，無人居住的房屋具有顯著的保險風險，原因有多種，包括故意破壞/闖入的可能性增加和響應時間緩慢。因此，大多數保險公司已將空置財產排除在標准保險單之外。希望為無人居住的房屋投保的房主必須購買無人居住或空置房屋保險。
請記住，空置房屋保險具有 3 至 12 個月的靈活保單條款。閱讀細則以了解保單條款和條件以避免不便至關重要。我們的代理人可以指導您了解保單的詳細信息，並根據您的需要為您提供正確的保險建議。
如果您打算讓您的房屋空置一兩個月，購買空置或空置保險至關重要。確保您已與您的保險公司交談，了解他們如何定義保單中的空置率和入住率。以下是您需要空置和無人居住的房屋保險的一些情況：
您的房屋正在裝修 – 正在裝修的房屋會吸引竊賊，因為它們很容易闖入。根據您計劃進行的翻新類型，諮詢您的保險公司以確定最佳行動方案。
您正在出租或出售您的房屋 – 在計劃出售或出租房屋時，您將不得不搬出。建議在淡季購買空置房屋保險，以將風險降至最低。
您有一個度假屋——如果您有一個每年只使用幾個月的度假屋，請考慮購買第二套房屋保險。如果您由於某些原因（例如全球大流行）而長時間不使用您的度假屋，請聯繫您的保險公司購買空置房屋保險。
擁有保險經紀人可以幫助減輕這項任務並確保您獲得所需的確切保險。
您正在接受長時間的醫療——如果您預計將接受幾週或幾個月的醫療程序，則必須購買空置房屋保險來承保您的房屋。
連續旅行了幾個星期。
您購買了一個幾週內不打算搬入的房屋。
如果您想購買空置或無人居住的房主保險，您可以通過您當前的房屋保險公司或通過保險經紀人來幫助您選擇最佳承保範圍。
但是，請準備好為空置或空置房屋保險支付比您為房主保險支付的費用高 50% 或更多的費用！
雖然空置和無人居住的保險很貴，但有用的提示可以幫助您節省一些錢，您可以安裝安全攝像頭和警報系統以獲得折扣。
請記住，每個空置和空置房屋的評估方式不同。 因此，請確保您與保險公司討論折扣，以每年節省大量資金。 擁有經紀人還可以幫助您了解所需的承保範圍！
出門前要為水管檢查清楚，確保設施狀態良好。
冬季出門時要確保室內有穩定的暖氣供應，以防水管爆裂。
確保每隔三至五天便有可靠的親友為您巡察房屋一次，各間保險公司對巡察日子有不同要求。
若您的房屋由租客使用，遠行前他們有責任確保定期有人巡察房屋，業主為保障自己，應確保租客有購買租客保險(tenant insurance)。
若您的出租房屋短期內未有租客承租，它便被界定為「空置」，而非「無人居住」，您必須馬上通知保險公司。
蒙特梭利學校的好處 一般的 Montessori 私立學校每年可能需要數萬美元或更多的學費。然而,紐約市第一所免費的 Montessori 學校具有多重重要意義。首先,它為許多沒有足夠經濟能力以精英方式撫養孩子的父母提供了一個公平的機會。其次,如果申請就讀這所學校的人數很高,統計數據將向紐約市教育委員會展示,應該投入更多資源在全市建立這樣的學校。 一般的 Montessori 學校學費每年從2萬到4萬美元不等。被錄取到這所學校就像獲得了一張價值20萬美元的免費彩票。這對於許多家庭來說是一個難得的機會,可以讓他們的孩子接受高質量的教育,而無需承擔沉重的經濟負擔。這所免費的 Montessori 學校不僅惠及個別家庭,也為整個社區帶來了積極的影響,為更多孩子提供了接受優質教育的機會。
家庭醫生是照顧整個家庭的醫生。 許多醫生接受專科醫學培訓。然而,家庭醫生接受所有醫學領域的培訓。無論您的年齡或性別如何,他們都會照顧您整個人的各個階段。這包括對您身體、心理和情感健康的關心。家庭醫生會了解他們的病人。他們與您和您的家人建立關懷的關係。他們會傾聽並記錄您的健康史。這有助於他們更好地理解如何幫助您做出有關健康的正確決定。 您的家庭醫生負責診斷和治療急性和慢性疾病。他們還提供常規健康篩查和生活方式改變的諮詢。這有助於在健康問題出現之前預防它們。如果您需要專科醫生的護理,您的家庭醫生會將您轉介給專科醫生。他或她將幫助協調您護理的各個方面。 通往改善健康的道路 每個人都應該有一個家庭醫生,即使他們目前沒有健康問題。家庭醫生接受預防醫學的培訓。預防或避免健康問題比治療或管理健康問題更好。您的家庭醫生可以幫助您和您的家人保持健康。 家庭醫生接受所有護理領域的培訓。 這些包括: 從嬰兒到老年人的護理 慢性疾病,如糖尿病、哮喘和心臟病 耳、鼻、喉護理 心理和行為健康護理 骨骼和關節護理 眼部護理 婦女保健和計劃生育 基本檢測,如X光…
美國醫療保險概覽 在美國,人人皆知醫療保險費用高昂,但擁有醫療保險卻是不可或缺的。由於美國醫療費用更加昂貴,一旦發生意外而沒有保險,你需要支付的醫療費用肯定遠超過保險費用。 然而,美國醫療保險公司眾多,醫療保險計劃更是多達數百上千種。在如此複雜的情況下,該如何選擇適合自己的計劃呢? 在美國,如果你需要自行購買包含必要醫療保障的醫療保險或是奧巴馬醫保,就必須在特定的公開期(Open Enrollment Period)內登記購買。錯過了這個時間,就需要等待下一年。 你可能聽過這樣一個段子:出國在外的人如果在暈倒前還會大叫「千萬別叫救護車」。從這個段子中,你肯定能猜到若沒有保險,美國的醫療費用將有多麼昂貴。 此外,川普總統剛剛頒布了一項新政策:要求申請美國簽證的移民必須證明自己有足夠的經濟能力負擔醫療費用,或已獲得經批准的醫療保險,否則可能會被拒絕入境。 「點看」白卡“公共負擔”新規 醫保公開期(Open Enrollment Period) 什麼是美國醫療保險公開期(Open Enrollment Period)…
2025 最新 - 聯合健康保險/又名牛津醫療保險(包什麼/不包什麼: 更新中)... 如果使用使用以下化驗中心,可以省更多 本文是關於我們對聯合牛津團體醫療保險的全面評價（利與弊），還包含 聯合健保/牛津團體醫保2025計劃詳細信息 聯合健保/牛津團體醫保計劃如何付款 聯合牛津團體醫保計劃申請表（紐約） 聯合牛津團體醫保計劃申請表（康州） 聯合牛津團體醫保計劃(Commonly Used Forms)常用表格 聯合牛津醫保計劃聯繫電話…
聯合牛津臥騰 OptumRx OptumRx 是一家專門提供處方藥物管理和優質藥物照護的美國領先企業。成立於2012年，公司的宗旨是通過提供創新的藥物療法方案和病人支持服務，幫助患者獲得更好的健康狀況。作為一家全面的藥物管理解決方案提供商，OptumRx 致力於為患者提供最佳的價值和滿意度。 OptumRx 的業務範疇廣泛，從處方藥物的審核、採購、分發，到患者教育和藥物療法管理。公司擁有先進的技術和專業的團隊，為客戶提供定制的藥物療法方案，幫助降低醫療成本，提高患者健康。透過與藥品製造商、保險公司和政府機構的合作，OptumRx 確保患者能夠獲得安全、有效和經濟實惠的藥物療法。 在藥物療法管理方面，OptumRx 提供專業的藥師支持，幫助患者了解處方藥物的使用方式和副作用，以確保藥物安全合理地使用。此外，公司還提供藥物治療評估服務，對患者的藥物療法方案進行全面評估，確保其安全性、有效性和成本效益。這些服務不僅有助於改善患者的健康狀況，還可以降低整體醫療成本。 聯合健康保險(UHC）會員，使用OptumRx好處 作為聯合健康保險（United Health Care，簡稱UHC）會員，使用OptumRx可以帶來許多好處。以下是一些主要的優勢： 節省藥物開支：OptumRx與UHC緊密合作，為會員提供優惠的藥物價格。他們通過大量購買、議價和合同簽訂等方式，確保會員能夠以最低價格購買所需的藥物。這有助於降低醫療成本，減輕家庭經濟負擔。…
唱卡拉OK好處多？究竟有咩好處呢？ 不少人都喜歡約一大班朋友去唱卡拉OK，開心之餘更能增進彼此之間的感情。但原來除了為我們帶來歡樂，唱K還有很多好處。最重要的是，原來唱歌亦可以幫助減肥。一齊睇下唱K還有什麼好處！ 1. 減肥 台灣著名歌唱家蘇麗文在《用生命歌唱》一書中撰文，表示唱歌是一項動用到全身肌肉的運動，正確運用「腹式呼吸法」，能達到減肥功效。以一個重60公斤的人為例，唱一分鐘歌能消耗熱量2千卡，唱兩小時就能消耗240千卡。 而任職醫院院長的福田伴男所著的《卡拉OK健康法》一書，亦提及唱一首歌的氧氣消耗量相當於跑100米所消耗的氧氣，卡路里消耗量亦大致相同。福田院長同時提醒，脂肪燃燒唱歌法唱歌不是用喉嚨大喊大叫，這樣做不但無法達到瘦身效果，還會損及喉嚨，形成息肉，造成反效果。 2.增強免疫力 美國加州大學一項研究發現，每次唱詩班排練後，成員們體內一種名為IgA的免疫球蛋白含量增加了150%。公開演出後，這種免疫球蛋白更是增加了240%。 羅伯特貝克教授對唱歌的作用進行了長期研究，表示壓力會影響人體的免疫系統，如果對自己做的事情感覺良好，免疫系統會增強。即使從來沒有經過聲樂訓練，也能通過唱歌受益。堅持唱歌的老人去醫院看病和吃藥的次數更少，也更不容易摔倒。 3.按摩效果 眾所週知，唱歌能在一定程度上紓解壓力。這是因為唱歌相當於有節奏的體內按摩，能衝開人體橫膈膜。唱較低音的歌曲可以使血壓安定；唱節奏快的歌曲可以令人身心愉悅；而拉長音的歌曲可以消除壓力。另外，放聲高歌對強迫症、抑鬱症的治療都有輔助作用。 4.增進感情 有研究顯示，人在唱歌時，大腦會釋放出一種名為催產素的荷爾蒙。剛生下孩子的媽媽在給寶寶餵奶時，大腦裡也會釋放出這種荷爾蒙。戀人深情互望時，他們的大腦都會釋放出這種荷爾蒙，能增進大家之間的感情。 5.改善便祕 唱歌時運用「腹式呼吸法」，能鍛鍊腹肌，亦可以刺激大腸的蠕動，從而改善便秘。…