沒人居住和空置的房子為什麼需要買保險？ 通常，房主保險涵蓋房屋損壞或盜竊的費用。但是，如果房屋長時間無人居住，則保險不提供保險保障。標準的房屋保險政策規定，如果房屋超過 60 天無人居住，則房屋不受被破壞或被盜竊的保險保障。 房主保險專門用於覆蓋日常正常居住的房屋。因此，如果您的家幾個月無人居住，就會增加管道爆裂和火災造成持續損壞的風險，因為沒有人在家通知警察局。歸根結底，無人居住的房屋更容易遭到破壞和盜竊。如果您的房屋空置 30 至 60 天，那麼您就需要購買空置和空置房屋保險。 「點看」免體檢百萬人壽保險-低至$47/月 什麼是空置和空置房屋保險？ 首先我們須了解日常所謂的「空置」，其實分別有無人居住(unoccupied)及空置(vacant)這兩種情況： 「無人居住」(unoccupied)指受保房屋只在一段特定時期內無人進駐，屋主或住客因旅遊、公乾或季節性旅居異地而暫時離開受保房屋，他們會在一個明確的日期重返屋住。 「空置」(vacant)指受保房屋長期無人進駐，屋主或住客並無明確日期重返。業主必須向保險公司為房屋申請「空置許可」(Vacancy Permit)方可確保保單正常生效，通常保單的保費和保障範圍亦會因此有所調整。 無人居住和空置房屋保險是一種保險產品，涵蓋數月無人居住的房屋。該保險單可以作為獨立或背書/附加保險購買。當作為獨立保單購買時，取消您當前房主的保險以避免支付兩份保單至關重要。但是，如果您購買保險單作為背書，它會作為您現有房主保險單的附加條款。 通常，與有人居住的房屋相比，無人居住的房屋具有顯著的保險風險，原因有多種，包括故意破壞/闖入的可能性增加和響應時間緩慢。因此，大多數保險公司已將空置財產排除在標准保險單之外。希望為無人居住的房屋投保的房主必須購買無人居住或空置房屋保險。 請記住，空置房屋保險具有 3 至…
颱風跟你有什麼關係嗎？是否待在家就不用怕了？！ 颶風來襲！可能很多人第一反應就是待在家裡不出去就可以啦，沒什麼可怕的~ 是的，人留在家中當然就安全了，但是大家可能很容易忽略一點就是，颱風夾雜著暴雨，暴雨可能會引發起水災。 然而，水災讓你聯想到什麼？我的第一反應就是房子！我的房子該咋辦呢？ 而且這次颶風是在長島那邊登陸，大家都知道長島房價比較貴，那房子有什麼問題可就損失嚴重了！ 房子可以說是大部分人的主要資產，是他們的命根子！沒了房子等於“破產”了，一無所有！ 這時可能會有人反問：不是有保險嗎？買了房屋保險不就有保障了嗎？ 「點看」鄭州水災🌊跟你我有什麼密切關係🤔? 房屋保險是不覆蓋水災對房屋造成的損失的 錯了！房屋保險是不覆蓋水災對房屋造成的損失的！ 為什麼呢？理由很簡單，賠不起！一般的私人保險公司都賠不起因水災而造成的損失！ 因為水災對房屋的破壞性極大！ 「點看」免體檢百萬人壽保險-低至$47/月 2016年美國路易安娜州的水災，整個州都被淹了 例如2016年美國路易安娜州的水災，整個州都被淹了，那次賠了上千億美元，政府埋的單！ 2012年的紐約颱風Sandy，賠了190億美元 還有2012年的紐約颱風Sandy，相信很多人還記得吧，賠了190億美元，也是政府埋的單！ 由上面兩個例子可見，水災帶來的損失是不可預估的，而且重點是除了政府，沒有其它保險公司能承擔得起！ 被水淹過的房屋就等於作廢了，美國的房子即使外表看上去的全磚屋，但其實裡面的那個房屋框架（支架）還是木框來的，木頭被水泡過就會發霉。 就算一些商業建築，裡面的支架可能是鐵，但鐵被水泡過也會生鏽。…
罹癌「無止盡燒錢」！40歲絕症男選擇「做想做的事」...感動2萬人 近日有網友在Facebook社團上發文，表示自己已經身染絕症，如果不治療的話只剩下1年的壽命，詢問許多網友在「無止境的燒錢」與「做完想做的事」該如何選擇，甚至大嘆「窮人好像不能生病」。 這篇文章引起不少網友的討論，也有不少網友出言安慰發文的網友。最後，這名網友表示「決定出院去環島，把想見的人見一見，就安寧療法好了。」滿滿正能量的態度，感動近2萬名網友。 近日有網友在FB社團「爆廢公社公開版」發文，內容中表示自己現在40歲，但是卻被診斷出絕症，自費的標靶藥物目前一天一萬，必需無止盡的服用，如果不治療的話，預估自己只有一年的壽命，他甚至為此歎言「窮人好像不能生病」，也詢問其他網友，在「無止境的燒錢」與「做完想做的事」會如何選擇。 不少網友看到這篇貼文後，紛紛留言鼓勵該名網友，而也有其他網友留言表示「把握時間的當下，好好放鬆」、「 不論治不治療都要開心珍惜渡過每一天，祝你能夠會有奇蹟順利康復」、「去看看想去的地方 做做想做的事」、「朋友加油 想做什麼事情就去做吧！」、「去做自己想做的事，不管是治療還是珍惜最後的時光，做了決定就努力把它做得不留遺憾」。 「點看」美國最佳癌症醫院 而在之後，該名網友透過編輯的方式，更加詳細的敘述自己的狀況，他表示自己目前正在住院檢查中，已經是癌症第四期，抗癌已經兩年多，曾復發兩次、骨髓穿刺六次、一次3.6萬的正子四次、每三個月一次電腦斷層、大化療15次、標靶療程一次六劑、自體幹細胞移植一次，但即便如此，他還是半年後又再復發。 該名網友表示自己目前尚未婚配、父母雖然健在但是有退休月俸可以使用，房子是自己的，存款還有幾十萬元，自嘲「如果白髮人送黑髮人是大不孝，那把家裡拖到負債應該是更不孝吧！」而對於先前詢問的問題，該名網友後來決定去環島，把想見的人見一見，真有事情時就選擇安寧療法。 「點看」拜登2021美國救援計劃 (免費醫保你參加了嗎？) 台灣有全民健保就不用怕？！來聽聽台灣人的真實心聲！ 一次偶然的機會，我跟我一位在台灣的客戶聊起上面那個新聞，然後我很好奇地問她：台灣不是有全民健保嗎？為什麼還要擔心醫療費用呢？以下是我客人的回復，她對台灣的“健保”很有認識，來看看她怎麼說。 台灣的全民健保每年都虧錢！ 剛開始的時候、政府會砍醫生的薪水。 接下來就開始換藥。原本用的進口藥、被換成國產的藥。 不但換了藥還會規定很多誒事情。 例如、開白內障手術、以前有很多水晶體可以選。…
大腸癌年輕化 根據衛福部統計，從2000至2014年，20至39歲的癌症新增人數成長率就超過15％，且部分癌症有年輕化的趨勢，大腸癌就是其中之一。 「點看」腸癌症狀，預防方法和治療 嗜喝含糖飲料，女性恐增早期大腸癌風險 除了家族病史，飲食不健康的人也是高危險族群。一項發表在《腸胃（Gut）》的新研究指出，青春期大量飲用含糖飲料，可能會在成年後增加罹患癌症的風險，且每天都喝大量含糖飲料的女性，罹患早發性（小於40歲以下）大腸直腸癌的機率也比較高。 過去含糖飲料被發現和代謝問題有關，造成糖尿病和肥胖，但對於大腸癌的關聯較少人討論。美國華盛頓大學聖路易斯分校（Washington University in St. Louis）的研究團隊，為觀察受試者的含糖飲料攝入量和成年早期發生大腸癌的風險，追蹤了1991年～2015年間約10萬名受試者，受試者皆為女性註冊護士。 研究發現，每天喝超過2份含糖飲料的女性，50歲以前診斷出早發性大腸直腸癌的機率，比成年後每天喝不到1份的女性多2倍以上，每天喝下1份含糖飲料的風險增加16％；若是從13至18歲這段成長和發展的重要時期，每天喝1份含糖飲料，恐會增加50歲前罹患大腸癌的風險32％。1份為8盎司，相當於將近240毫升。 「點看」奶茶可導致痛風？！ 但反觀台灣，含糖飲料取得便利，尤其是路上的手搖飲動輒500、700毫升，若是從小就嗜喝手搖飲，郵政醫院營養師黃淑惠坦言，恐怕對身體造成更大影響，呼籲從小就應留意含糖飲料攝取。 值得注意的是，雖然含糖飲料和早發性大腸癌的風險增加有關，但研究人員也發現，用全脂、低脂牛奶、黑咖啡等不加糖的飲料代替那些含糖飲料，可以將罹患早發性大腸癌的風險降低17至35％。參與研究的華盛頓大學（Washington University）公共衛生科學系外科和醫學副教授曹寅（Yin Cao）表示，「減少含糖飲料的攝取量或喝其他更健康的飲料代替含糖飲料將是對長期健康更好、更明智的選擇。」 不過目前的發現是基於少量數據，且樣本數皆為白人女性，還不能證明存在直接關聯，仍需更多研究佐證。但不可否認的是，含糖飲料對於身體健康會產生許多影響，減糖依舊是非常重要的議題。 「點看」拜登2021美國救援計劃 (免費醫保你參加了嗎？) 高糖危害大，青春期就應留意糖攝取…
#美國 #揭秘 #新冠源頭 #中國先發製人 #P3實驗室 #P4實驗室 #新冠起源 #新冠病毒 #新冠肺炎 #武漢實驗室 #病毒源頭 #實驗室數據庫 #病毒基因圖 武漢P4實驗室消失數據庫找到了！ 在拜登總統要求美國情報界在90天內向他匯報新冠病毒起源的調查結果期限到來之際，《CNN》獨家披露，美國情報部門正在審閱一個包括大量基因數據的資料庫，這可能是揭開武漢肺炎起源的關鍵。專家表示，這筆來自武漢P4病毒實驗室的數據，在2019年 9 月神秘消失。 據《CNN》報導，美國情報機構正在挖掘一個「基因數據的寶庫」，多名知情人士告訴《CNN》，這份龐大的信息目錄包含從中國武漢實驗室研究的病毒樣本中提取的基因藍圖，部分官員認為，疫情爆發的源頭，就是來自武漢實驗室。《CNN》指出，目前尚不清楚美國情報機構究竟是如何或何時獲得這些資料，由於參與創建和處理這種病毒基因數據的機器，通常連接到外部雲端伺服器，所以不排除可能是被駭客攻擊而流出。 美情報機構抓出22,000個基因藍圖！ 儘管獲得這些資料，將22,000個大量原始數據轉化為可用信息是相當費工的一件事，而這只是拜登要求90天內會報調查結果的開頭而已。為此，美國情報機構依靠能源部國家實驗室的超級計算機，該實驗室由…
癦與痣有何分別？脫癦又該如何選擇？ 皮膚上長有癦十分普遍，大部分均為良性，但亦有機會變為惡性腫瘤。「癦」醫學上稱為「痣」（Mole），坊間常以「癦」為平滑，「痣」則是凸起的作區分。到底兩者有什麼分別？脫癦又有什麼選擇？ 癦與痣有什麼分別？ 香港人普遍稱凸起、較大粒的為癦，又平又黑的為痣，但醫學上並無癦及痣之分，均統稱為痣。它們都是色素細胞聚集過多形成， 其形狀及體積可謂千變萬化，而且顏色會出現深淺之分。 若黑色素多，顏色便會較深，反之亦然。痣可以出現在皮膚上任何地方，如頭皮、手指、四肢、腳底和手掌， 甚至指甲下。而隨着時間的改變，痣會變深色、變大，亦有機會消失。 痣有什麼類別？ 醫學上來說，癦只分先天性及後天性兩類，有根或無根之別。 首先，先天的痣出生時已存在（如胎記），其形狀呈大片形， 可有毛髮生長在上；面積大小不定，一般遠超過一厘米大，也有超過二十厘米的胎記。而後天的痣是在成長過程中因遺傳傾向和皮膚受損而引致（如長時間接觸陽光）；而皮膚受損所產生的痣，做好防曬措施是其中一個有效方法。 若這些黑色素細胞只積聚於皮膚表層和內層之交界，便屬無根一類，這是指它是向皮膚外生長或向皮膚內層生長。若積聚得比較多且深入皮膚深層的一類便稱有根，故有根的痣多是大粒和隆起的一類。 有什麼方法可防止新痣出現？ 日常注意防曬有一定幫助，因為陽光有機會令黑色素增生，但遺傳亦會影響痣的數量，故做足防曬也不一定沒有新痣出現。其實一般人正常可有10-40粒痣，若為外觀美容需要，可以脫癦治療，但最好先與醫生諮詢意見，以先確定痣的性質才作適當決定。 「點看」免體檢人壽保險 有什麼脫癦方法？ 目前脫癦主流有手術刀切和激光切除法，若切除了的癦痣於一年或半年內傷口能隱藏於皮膚紋理內且不顯著的話，那麼用手術刀切除應是首選，費用也只是數千元； 但若果癦痣長於顯著面容上，而且傷口難以藏拙一類，便須用激光切除，用激光清除法切忌心急，為免留上疤痕，必須分若干次（2-3次）進行，避免投射得太深，因此須做2次以上才確保不致留有疤痕，因此費用也較昂貴。若每次以三數千來計算，那麼脫一粒癦費用可達萬元或以上。 坊間出售脫癦水多含烈性強酸有如鏹水類物料，一般美容院也會採用這類含腐蝕性藥水來替客人脫癦，闖禍及留疤常見，美容師尚且如此，何況毫無經驗的消費者，更是危險。 痣可能是皮膚癌前兆？…
紐約全價醫療保險 很多人只知道全費的醫療保險貴，但具體多少錢呢？ 我們為此特意錄製了一個教大家如何查詢紐約個人醫保計劃價格的視頻，大家可以點擊以下鏈接然後跟著視頻進行操作： https://nystateofhealth.ny.gov/ 大家可以看下圖，這是一個較好的全價醫療保險計劃，注意這裡的價格是每個月的保費價格。 此計劃基本覆蓋日常看病和住院等情況，但其實坦白說，這麼貴的醫療保險可能還不及免費的低收入補助醫保計劃來的要好。 此全價保險具體包括什麼內容，可點擊此處查看 在此我們提供多一個信息給大家參考，下圖是美國各州醫療保費的平均金額 如紐約州，可看到平均的醫保計劃保費是$701每月每人。 大家要知道這個只是平均值，所以如果要有一個比較全面，能覆蓋看病，拿藥，住院的好計劃，那還不得要成千塊嗎！？所以美國醫療保費貴，這真的是有圖有真相啊！ 「點看」拜登2021紐約救援計劃 (免費醫保你參加了嗎？)
#保險買錯 #奧林匹克男子自行車 #男子自行車比賽冠軍 #菲爾蓋蒙 #Phil Gaimon #男子自行車冠軍摔傷 #奧運男子自行車冠軍賬單 #巨額醫療賬單 #菲爾蓋蒙賬單 兩份保險也沒用!男子自行車比賽摔傷入院 看到賬單傻眼 加州一名自行車手在一次比賽時嚴重受傷，被送進了重症監護病房，盡管他有兩份醫療保險，但仍要支付15萬元的天價醫療費。 據CBS報道，2019年，菲爾·蓋蒙(Phil Gaimon)在賓州參加奧運會資格賽時與另一名自行車手相撞。當時正以40英裏時速沖刺的蓋蒙從自行車上飛出，摔斷了七根骨頭。他被緊急送往賓州阿倫敦（Allentown）的利哈伊谷醫院（Lehigh Valley Hospital）急救，當時已失去知覺。 蓋蒙接受采訪時說：“所以當我醒來的時候，感覺非常痛苦。我右側的所有肋骨都斷了，還有鎖骨，還有……我的肩胛骨。” 蓋蒙在利哈伊谷醫院接受了鎖骨手術，随後轉院到紐約特殊外科醫院(Hospital for…
#新冠後遺症 #新冠肺炎後遺症 #新冠康復 #新冠肺部纖維化 新冠肺炎病人康復後，可能的後遺症有哪些？ 許多新冠肺炎患者病癒之後，因衍生大大小小的後遺症，使他們的康復之路並未因病癒就走完。當不幸感染新冠肺炎後，可能引發哪一些後遺症呢？ 美國醫學研究機構FAIR Health有一篇大型研究，蒐集200萬名美國人在罹患新冠肺炎之後的醫療保險紀錄，發現約1/4的人出現新症狀而去看醫生。這些新症狀包括有：神經與肌肉相關的疼痛、呼吸喘、身體或精神上的疲勞、記憶變差、注意力不集中等。另外，也有一些人出現憂鬱、焦慮和睡眠障礙等。 英國倫敦帝國學院也有一篇研究，研究人員以英國生物樣本庫的資料為基礎，蒐集人們過去的大腦核磁共振影像，並針對其中782人做深度的比對，去看這群人感染新冠病毒前、感染後的大腦有什麼影響。他們發現，新冠肺炎患者的大腦中，邊緣系統的灰質區明顯縮減、甚至出現異常，但健康受試者則無。 至於是否真的有關？因果關係究竟是如何？各個領域的科學家正在探究中。但這一年多來陸續發現這些大大小小的問題，代表新冠病毒真的可能直接或間接帶來後遺症，而且不管你是輕症、重症、年輕人、或老年人都可能發生。 「點看」免體檢百萬人壽保險-低至$47/月 康復者揭後遺症無奇不有 嚴重者會失聲？ 全球大流行的新型冠狀肺炎病毒（新冠肺炎）疫情嚴峻，不少患者康復後都出現後遺症，除了廣為人知的疲勞、呼吸困難等，更有康復者陸續發現鮮為人知的，例如脫髮、皮疹，甚至失聲。醫學界未知相關症狀是與病毒本身有關，還是跟患病經歷有關。 澳洲有女康復者Ursula Steinberner發現嚴重脫髮，甚至聯絡毛髮專家治療。專家診斷她是因心理創傷造成脫髮。她和丈夫在郵輪上染疫，她曾在深切治療留醫10天，醫生一度讓她丈夫做好心理準備，她可能不治。 另一位男患者Paul Gauger在紐約確診和接受治療。出院後，他除了出現疲勞和記憶力衰退外，還發現背部神經出現刺痛，又曾出皮疹。 最嚴重是，他仍在用呼吸機接受治療時，一度失聲。醫生指，情況有可能維持3個月至1年。後來在語言治療師的協助下，聲線才逐漸好轉。 「點看」拜登2021美國救援計劃…
#紐約安心醫保 #安心醫保聯繫方式 #微信封禁 中國又出手了？微信突暫停新用戶註冊 騰訊股價大跌9% 中國騰訊集團旗下通訊軟體微信突然暫停新用戶註冊，官方宣稱是為了技術升級，不過外界質疑這可能是受到中國政府打壓所祭出的措施，騰訊在香港證交所的股價也因此大跌9%。 近期有許多中國網友反應，微信新帳戶的註冊功能已經遭到關閉，騰訊官方回應指出，平台正在進行技術升級，以符合相關法律和規範，期間將暫停新帳戶註冊，預計8月初完成升級後就會恢復。 由於中國政府近期大動作打壓國內科技公司，包括阿里巴巴、騰訊等科技巨頭都陸續遭到反壟斷調查，導致好幾億美元的損失，騰訊還是最近被強制下架「滴滴出行」的第三大股東。許多市場分析師及投資者擔憂，政府越來越嚴格的監管措施將重創中國科技產業。 騰訊日前才因為收購中國音樂集團，遭監管單位依據反壟斷法裁罰50萬人民幣，並要求騰訊解除獨家音樂版權。這次微信暫停新帳戶註冊的消息傳出後，騰訊在港股收盤時大跌約9%。騰訊股價距上週五收盤已下跌超過15%，市值減少近6千億美元。 「點看」拜登2021美國救援計劃 (免費醫保你參加了嗎？) 我們的聯繫方式 鑒於上述中國禁止微信新用戶註冊的消息，不禁令人擔心微信之後可能會被全面封禁，而導致客戶與我們聯繫造成不便。 所以在此跟大家分享我們（除微信以外的）其它聯繫方式 「點看」安心醫保 聯繫方式